Parti comuni e proprietà individuali,  Proprietà e diritti reali in condominio,  Uncategorized

Manutenzione dei condomini e riqualificazione urbana, nasce la collaborazione tra Tutela Condomìni e Enel.

Il progetto assicura informazioni e supporto sui finanziamenti dedicati ed una filiera edile completa, che assicura tutte le professionalità, per consentire ai Condomini di accedere ai finanziamenti per la riqualificazione energetica ed il bonus sisma.

Tale collaborazione nasce per incentivare la riqualificazione urbana delle città dell’area flegrea, in ottica di maggiore efficienza energetica e riduzione del rischio sismico. L’obiettivo è quella di imprimere un’accelerazione alla manutenzione straordinaria dei condomini, dove spesso gli interventi sono ostacolati dalla difficoltà di essere finanziati con forme semplici e flessibili.

Tutela Condomini, attraverso tali collaborazioni, consente:

  • Alle imprese esecutrici, di acquistare i crediti fiscali tramite sconto sulla fattura (possibilità prevista dal Decreto Crescita);
  • Per i Condomini l’accesso ai finanziamenti dedicati per eco-bonus e bonus sisma, ma anche finanziamenti chirografari diretti;

Quest’ultimo aspetto è una novità nell’ambito dei mutui casa, che poche altre banche al momento stanno praticando. Il contraente del mutuo è il condominio, che senza fornire garanzie reali (ipoteche) riceve tramite il proprio amministratore la somma necessaria a finanziare fino al 100% dei lavori, senza la necessità pertanto che siano i singoli condòmini a coprire immediatamente l’esborso necessario, magari indebitandosi a titolo personale. Tale possibilità di finanziamento può facilitare l’esecuzione di quelle manutenzioni che spesso vengono rinviate per difficoltà nel reperimento dei fondi.

Oltre al supporto di natura creditizia, l’associazione Tutela Condomini in collaborazione con Ene mette a disposizione una serie di professionalità, che coinvolte a vario titolo assicurano un unico interlocutore ed offrendo una consulenza di base circa la possibilità di utilizzo delle agevolazioni pubbliche (eco/sisma bonus). Per avere maggiori informazioni ed una consulenza gratuita basta inviare una mail a questo sito nella sezione “Contatti”.

Pic by avv. Carlo Maggio

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