La delibera assembleare di destinazione del cortile condominiale a parcheggio delle auto dei condomini, costituisce un’innovazione ed è consentita, secondo le maggioranze di cui all’art.1136 comma 5 c.c., poiché disciplina le modalità d’uso e di godimento del bene comune. Non è più quindi necessaria l’unanimità dei consensi e tale delibera potrà modificare il regolamento condominiale […]
Archivio Mensile: Gennaio 2020
Le Sezioni Unite della Cassazione, risolvendo un annoso dibattito giurisprudenziale e dottrinale, hanno ritenuto di riconoscere efficacia interruttiva a qualsiasi atto di diffida o messa in mora, non ritenendo di dover imporre necessariamente la via giudiziale, e lasciando conseguentemente alle parti un ampio margine per trovare una soddisfazione integrale dei propri interessi, anche in sede […]
Assemblea ed Amministratore
Amministratore in carica agisce nei confronti dell’amministratore uscente per i danni causati al condominio dalla mala gestio.
17
Gen
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“I singoli condomini non possono agire autonomamente nei confronti dell’ex amministratore per far valere eventuali irregolarità gestorie relative all’espletamento del mandato ed ottenere il risarcimento dei relativi danni, ciò in quanto la legittimazione del singolo condomino ad agire per la tutela di un proprio diritto esclusivo non comporta…” Tribunale di Roma 16 Marzo 2018
Assemblea ed Amministratore
Le controversie escluse dal dissenso alla lite. Corte di Cassazione II sez. civile del 7 Novembre 2017
17
Gen
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“L’amministratore di condominio, tenuto conto delle attribuzioni demandategli dall’art. 1131 c.c., può resistere all’impugnazione della delibera assembleare ed impugnare la relativa decisione giudiziale senza necessità di autorizzazione o ratifica dell’assemblea, atteso che, in dette ipotesi, non è consentito al singolo condomino dissenziente separare la propria responsabilità da quella degli altri condomini in ordine alle conseguenze della lite, […]