Avv. Francesco Vecchione

Avvocato Amministrativista

L’Avv. Francesco Vecchione nato a Napoli l’11/1/1968 ha conseguito in data 12/3/1991, nei quattro anni di corso, la laurea in giurisprudenza, presso l’Università degli Studi di Napoli Federico II e dal 1994 è iscritto presso il Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Napoli. Dal gennaio 2007 è abilitato all’esercizio professionale presso la S.C. di Cassazione ed altre Giurisdizioni Superiori.

Svolge la propria attività principalmente a Napoli e a Roma ove opera presso i relativi Tribunali e Corti di Appello, nonché presso il Tar Campania, il Tar Lazio, il Consiglio di Stato, la Sezione Centrale della Corte dei Conti e la S.C. di Cassazione; grazie ad una rete di contatti con primari studi garantisce la possibilità di gestire contenzioso in materia di diritto amministrativo su tutto il territorio italiano.

Nell’ambito condominiale, si è occupato della gestione e risoluzione delle questioni legate a problematiche amministrative relative a provvedimenti adottati dai Comuni, quali ordinanze contingibili e urgenti per eliminazione pericoli che interessano sia le parti comuni che le singole unità immobiliari ed in generale di tutte le problematiche legate alla gestione del territorio (consulenza giudiziale e stragiudiziale su abusi edilizi, regolarizzazione di opere eseguite in difformità, legate ad esempio alla chiusura di balconi, alla realizzazione di piccole verande, al mutamento di destinazione d’uso di locali etc…, questioni che interessano più i privati che il Condominio direttamente, ma che si segnalano nell’ottica di possibili consulenze in materia).

Nell’ambito della contrattualistica, al fine di garantire maggiori tutele per il Condominio, ha mutuato un format dai contratti per il lavori pubblici, che garantisce maggiori tutele per i condomini, imponendo una serie di requisiti e verifiche preliminari in sede di scelta dell’appaltatore; segue, inoltre, la fase esecutiva del lavori, quale supporto alla Direzione Lavori, nella gestione delle diverse problematiche che possono sorgere con l’appaltatore (approvazioni di varianti, predisposizione di atti aggiuntivi, definizione bonaria delle riserve iscritte in corso d’opera e in generale delle richieste economiche provenienti da parte dell’appaltatore nei confronti del Condominio).

Si occupa inoltre di giudizi arbitrali che interessano la definizione di contenziosi con appaltatori a fronte dei lavori eseguiti.

Nell’ambito condominiale l’avv.to Francesco Vecchione svolge inoltre attività di consulenza sotto il profilo urbanistico per tutte le problematiche legate ai vari interventi che interessano le parti comuni.

Ultima (ma rilevante) competenza è legata agli impianti pubblicitari.

L’Avv. Francesco Vecchione è inoltre il referente di diverse società che operano nel settore della pubblicità

e che sono interessate a:

– Concludere contratti per impianti da installare sulle pareti dei condomini;

– Concordare la copertura del fabbricati in sede di esecuzione lavori con pannelli di ampia metratura dove apporre pubblicità.

Si tratta di operazioni rilevanti, in quanto in grado di generare un incasso a favore dei Condomini, volto a mitigare il costo dei lavori da eseguire sulla parti comuni degli edifici, in particolare gli operatori pubblicitari sono interessati ad acquisire la disponibilità di facciate (su cui allocare impianti pubblicitari, anche quelli più moderni con immagini in movimento) poste in aree ad altra visibilità, quali piazze, prossimità a rampe della tangenziale, e in genere a fabbricati collocati in zone centrali della città con ampio transito veicolare e pedonale.

Si è, inoltre, occupato delle problematiche legate alla gestione dei recenti eco bonus edilizi (110, bonus facciate ed altri) assistendo sia General Contractor che singoli Condomini nella risoluzione delle questioni legate ai predetti bonus edilizi.