Riforma del condominio: guida alle novità in esame alle Camere su morosità, maggioranze, assicurazioni, conto corrente e impatto del Decreto Salva Casa sui lavori.
Archivio Tag: avvocato condominiale
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Regolamento condominiale
Delega assemblea condominiale: limiti, validità, modelli e numero massimo di deleghe.
18
Mag
Mag
Premessa Il diritto di partecipare all’assemblea condominiale rappresenta una delle prerogative fondamentali di ogni proprietario. Tuttavia, non sempre è possibile presenziare di persona alle adunanze. In tali circostanze, lo strumento della delega permette al condomino di farsi rappresentare da un terzo, garantendo il regolare svolgimento dei lavori assembleari e il raggiungimento dei quorum costitutivi e […]
Assemblea ed Amministratore, I nostri successi, Proprietà e diritti reali in condominio
Ripartizione Spese Castelletto Ascensore in Condominio: Guida Completa 2026
15
Apr
Apr
“Per gli interventi di manutenzione straordinaria o sostituzione del castelletto di un ascensore condominiale già esistente, la ripartizione delle spese è disciplinata dall’
art. 1124 c.c.
: il 50% è ripartito tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà e il restante 50% in proporzione all’altezza di ciascun piano dal suolo — con oneri crescenti per i piani più alti e contribuzione ridotta (ma non nulla) per i piani terra.”
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Proprietà e diritti reali in condominio, Regolamento condominiale
Posti auto in condominio: Cosa fare se lo spazio non basta per tutti?
18
Mar
Mar
Il cortile condominiale è spesso al centro di discussioni quando lo spazio per le auto è limitato, e la gestione del regolamento parcheggio condominiale e dell’assegnazione dei posti auto è rilevante per evitare conflitti e contestazioni. Il cortile condominiale può essere usato come parcheggio? In linea generale sì, perché il cortile è una parte comune […]
Assemblea ed Amministratore, I nostri successi, Spese e contabilità condominiale
Vittoria al Tribunale di Napoli: un importante Supercondominio si libera dell’amministratore irregolare.
09
Mar
Mar
Il racconto di come l’unione dei condomini, supportati dai legali dell’Associazione, ha portato a una storica revoca giudiziale che fa scuola in tema di trasparenza e diritti condominiali. Una battaglia vinta insieme: la storia di un riscatto collettivo Ci sono vittorie che valgono doppio: perché correggono un torto e perché aprono la strada a chi, […]
Parti comuni e proprietà individuali, Proprietà e diritti reali in condominio
Eredità e Condominio: Cosa Succede alla Quota di Proprietà Quando Muore un Condomino.
05
Mar
Mar
Quando una persona decede e tra i beni lasciati in eredità vi è un appartamento in condominio, si apre una serie di questioni pratiche e giuridiche che riguardano non solo gli eredi, ma anche l’intero condominio.Cosa succede alle spese condominiali? Chi deve pagare i debiti arretrati? Come si comunica al condominio il cambio di titolarità? […]
Responsabilità penale dell'amministratore e reati collegati, Spese e contabilità condominiale
Pagamenti in Condominio: Addio Contanti e Obbligo del Conto Corrente — Tutto Quello che Devi Sapere
24
Feb
Feb
Trasparenza finanziaria in condominio: non più un’opzione, ma un obbligo Hai mai chiesto al tuo amministratore dove finiscono esattamente le quote condominiali che versi ogni mese? O ti sei mai domandato se è davvero legale pagare in contanti? La gestione del denaro condominiale è uno di quei temi che riguarda milioni di italiani ma che, […]
Assemblea ed Amministratore, I nostri successi, Parti comuni e proprietà individuali
Impalcature sul mio giardino: guida all’Art. 843 c.c. e calcolo indennità
23
Feb
Feb
Quando il condominio o un vicino devono eseguire lavori di manutenzione, sorge spesso il conflitto: sono obbligato a far passare gli operai o montare impalcature nel mio giardino? La risposta risiede nell’Articolo 843 del Codice Civile, ma la giurisprudenza recente (2024-2025) ha introdotto importanti novità sul diritto all’indennizzo. 1. L’obbligo di accesso al fondo: il […]
Assemblea ed Amministratore, Diritto al rimborso delle spese, Parti comuni e proprietà individuali
Avvocato Condominiale Gratuito: Assistenza Legale per i Condomini iscritti
14
Dic
Dic
Assistenza Legale Condominiale: 4 Quesiti Gratuiti e Tariffe Minime Forensi L’Associazione Tutela Condomini mette a disposizione dei propri iscritti la possibilità di consultare gratuitamente i legali dell’associazione ed avere risposta ed assistenza alle problematiche condominiali. Con l’iscrizione si avrà diritto a porre quatto quesiti in ambito legale ai quali sarà data risposta gratuitamente da uno […]
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Regolamento condominiale
Ristrutturazioni e Rumore in Condominio: Orari, Regole e Sanzioni da evitare.
01
Set
Set
Vivere in un condominio durante una ristrutturazione può trasformarsi in un incubo a causa di rumori molesti e vibrazioni costanti. Ma quali sono i limiti invalicabili? Esistono orari precisi da rispettare e, soprattutto, quando scatta il diritto al risarcimento del danno? In questa guida analizziamo nel dettaglio le regole vigenti e le recenti sentenze della […]