Assistenza Legale Condominiale: 4 Quesiti Gratuiti e Tariffe Minime Forensi L’Associazione Tutela Condomini mette a disposizione dei propri iscritti la possibilità di consultare gratuitamente i legali dell’associazione ed avere risposta ed assistenza alle problematiche condominiali. Con l’iscrizione si avrà diritto a porre quatto quesiti in ambito legale ai quali sarà data risposta gratuitamente da uno […]
Archivio Tag: assistenza legale per problemi condominiali
Parti comuni e proprietà individuali, Proprietà e diritti reali in condominio
Lastrico Solare: La Rinuncia alla Proprietà dopo la Sentenza Sezioni Unite 2025.
20
Ott
Ott
Lastrico solare e rinuncia alla proprietà. Novità 2025 – Rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare. Corte di Cassazione a Sezioni Unite sentenza n. 23093/2025
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Regolamento condominiale
Ristrutturazioni e Rumore in Condominio: Orari, Regole e Sanzioni da evitare.
01
Set
Set
Vivere in un condominio durante una ristrutturazione può trasformarsi in un incubo a causa di rumori molesti e vibrazioni costanti. Ma quali sono i limiti invalicabili? Esistono orari precisi da rispettare e, soprattutto, quando scatta il diritto al risarcimento del danno? In questa guida analizziamo nel dettaglio le regole vigenti e le recenti sentenze della […]
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Proprietà e diritti reali in condominio, Spese e contabilità condominiale
Danni da rottura tubature riscaldamento centralizzato: paga il condominio?
29
Ago
Ago
Infiltrazioni in condominio: la responsabilità ex art. 2051 c.c. Cosa succede quando lo scoppio improvviso di un tubo del riscaldamento causa allagamenti nei locali commerciali di un edificio? Nonostante la natura accidentale dell’evento, la responsabilità del Condominio come custode dei beni comuni è centrale. Scopriamo insieme perché il caso fortuito invocato dagli amministratori non sempre […]
Assemblea ed Amministratore
Requisiti Amministratore Condominio 2024: Legge, Diploma e Formazione Obbligatoria.
23
Set
Set
Requisiti Amministratore Condominio: Cosa Dice la Legge 220/2012 e il DM 140/2014. Secondo la riforma avvenuta nel 2013 e del successivo decreto ministeriale n.140 del 2014, l’amministratore di condominio deve possedere determinati requisiti, relativi alla sua formazione e alla sua professionalità. In particolare: In relazione a questo ultimo requisito, l’amministratore di condominio, al momento della […]
Diritto al rimborso delle spese
Riparazioni in casa in affitto: quando spetta il rimborso al conduttore?
01
Mag
Mag
Riparazioni in affitto: quando spetta il rimborso? Scopri i 3 requisiti dell’art. 1577 c.c. e i rischi della compensazione sul canone. La guida completa su urgenza, onere della prova e orientamenti della Cassazione per inquilini e proprietari.
Assemblea ed Amministratore, Proprietà e diritti reali in condominio, Responsabilità penale dell'amministratore e reati collegati
Operaio cade dal ponteggio: il Condominio è sempre responsabile?
21
Apr
Apr
Il caso: infortunio mortale durante i lavori alla facciata Il fatto: Il dipendente di una impresa edile, nel corso della esecuzione di un appalto per lavori alla facciata di un condominio, decedeva a causa di un incidente mentre era impiegato sul cantiere. I suoi congiunti formulavano domanda di risarcimento dei danni contro il condominio ed […]
Parti comuni e proprietà individuali, Proprietà e diritti reali in condominio
Il Condominio come Consumatore: la svolta della Corte di Giustizia Europea.
09
Apr
Apr
Il Condominio come ente di gestione: il superamento della natura di “persona fisica”. Con la recentissima sentenza in commento, la Corte di Giustizia Europea ha accolto l’orientamento, già espresso dalla Corte di Cassazione Italiana, con il quale è stata attribuita la qualifica di “Consumatore”, ai sensi del D.lgs 205/06, al condominio inteso quale ente di gestione. A ben […]
Assemblea ed Amministratore, Parti comuni e proprietà individuali, Privacy in condominio
Videosorveglianza in Condominio: Guida Completa tra GDPR e Codice Civile.
31
Mar
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La normativa: Art. 1122 ter c.c. e Riforma del Condominio. Secondo la nuova formulazione dell’art. 1122 ter c.c., (L.220/2012), la maggioranza per le deliberazioni concernenti l’istallazione degli impianti di videosorveglianza nelle parti comuni, è quella determinata dall’art. 1136 secondo comma, ossia, un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà […]
Proprietà e diritti reali in condominio, Regolamento condominiale
Il regolamento può vietare animali in condominio? Facciamo chiarezza.
29
Mar
Mar
La riforma dell’Art. 1138 c.c.: il diritto di tenere animali in casa. Con la riforma dell’art. 1138 c.c., attuata con la legge 11 dicembre 2012, n. 220, è stato introdotto il comma n. 5 che prevede espressamente che le norme del regolamento condominiale non possano vietare di possedere o detenere animali domestici. La norma fa espresso riferimento […]
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